Ознакомьтесь с нашей политикой обработки персональных данных
  • ↓
  • ↑
  • ⇑
 
Записи с темой: башня (список заголовков)
06:04 

Первое окно, балкончики и прочее

Слегка нарушив хронологию, закрою логическую часть с обсадами оконных проемов. На четвертом этаже проем тоже готов:

01.
Ну вот. Примерно таким будет окно в ванной комнате

Был соблазн сделать его от пола до потолка, но это бы стало нарушением охранного обязательства, ведь конфигурация оконных проемов должна остаться той, которая была при строительстве башни. Поэтому проем высотой 1,6 метра стоит на специальной подставке:

02.
С этим проемом будет еще много установочной возни, но все же можно сказать: привет, окно в ванной! Девятое и последнее, для которого я делал обсаду

Это не обсада в строгом смысле этого слова, ведь вокруг кирпичная кладка. Но соблюдено стилистическое единство с другими окнами. А еще хорошо заметно, что в нише криво залит бетонный потолок (это был первый бетон в моей жизни, когда заливалась эта перемычка). На этапе финишного ремонта все это будет выводиться на ровные линии.

Я окончательно общипал вагонку с двух стен, на которые крепил ее осенью, оказалось, что больше половины шурупов сломаны. Урок мне на будущее - вагонку только на гвозди. Для удобства работы с деревянными фасадами сделал настилы на всех балкончиках по периметру и повесил возле каждой стены страховочную веревку:



Следующий этап работы на деревянном фасаде - крепление багета по нижнему краю. Именно этот багет будет задавать ровную плоскость обшивки на каждую стену.

Ну и самая главная новость - первое окно, которое мне сделали в "Окнах Loka"! Как я уже говорил, это первое окно в моей жизни, которое я устанавливал. Но даже это никак не объясняет и не оправдывает того удивительного факта, что я заказал окно на 5 сантиметров выше, чем надо! У меня всегда были проблемы с измерениями и ровными линиями, но это, конечно, апофеоз. Обнаружив свою ошибку, я несколько минут тупил в отчаянии, не зная что теперь делать. Но потом решил, что слишком высокое окно - это самая легкая по последствиям ошибка. Установил окно со снятой верхней перекладиной обсады, потом ее надо будет слегка переделать и запилить на место. Вот результат:

03.
Ничем кроме легкого психического расстройства невозможно объяснить те проблемы, которые возникают у меня при необходимости снять размеры или что-то установить ровно. Вот и сейчас - почему-то заказал в "Окнах Loka" раму на 5 см выше, чем это было необходимо. Пришлось временно демонтировать верхнюю перекладину обсады. Но свое первое в жизни окно я все-таки установил. Привет, окно номер один!

А вот процесс:


Сама рама окна легкая, а каждая створка весит больше 40 килограмм!

Как видите, в этой записи уже два таймлапс видео. Мне дали попользоваться китайской подделкой под камеру GoPro, а благодаря жж-юзеру izya_listening я понял, что мне очень нравятся таймлапс видео про стройку и ремонт. Вы видели его гениальный ролик про ремонт квартиры?

Буду теперь иногда тоже делать мультики про работу на башне.

Сейчас я уже заказал три другие окна на пятый этаж (Господи, надеюсь, что не ошибся с размерами!), а пока их делают, приступил к очередным раскопкам рядом с башней в поисках труб канализации и водопровода. Ну и подземный ход в башню уже откопал. Но об этом расскажу в следующей записи.

А пока - лирическое отступление.

Несколько дней назад лепроюзер Илья написал трогательную историю про мою башню:
"Мои родители приехали в Томск в начале семидесятых — папа из Кустаная, мама из Барнаула. Поступать в ТГУ.
Приехали они, понятное дело — не вместе, да и учились не вместе — и познакомились только к окончанию универа.
Их первая встреча была на автобусной остановке в районе, который в Томске принято называть "на Южной" — тогда там были, да и сейчас наверное есть студенческие общежития ТГУ.
А поцеловались они в первый раз именно под водонапорной башней, о которой Lunev написал уже пятый пост. Потом на свет появились я и брат.
В 1994 году наша семья переехала на ПМЖ в Германию и одним из подарков, которые родители получили от коллег, стала картина художника Леонида Гузарова, на которой и изображена та самая водонапорная башня. На границе эту картину тогда вывезти не разрешили — было не совсем понятно её культурное значение и в Германию она попала только в 1997 году после разрешения Минкультуры РФ.
А вот и она."

04.
На выходных лепроюзер Илья написал трогательную историю про мою башню: "Мои родители приехали в Томск в начале семидесятых — папа из Кустаная, мама из Барнаула. Поступать в ТГУ. Приехали они, понятное дело — не вместе, да и учились не вместе — и познакомились только к окончанию универа.Их первая встреча была на автобусной остановке в районе, который в Томске принято называть "на Южной" — тогда там были, да и сейчас наверное есть студенческие общежития ТГУ.А поцеловались они в первый раз именно под водонапорной башней, о которой Lunev написал уже пятый пост. Потом на свет появились я и брат. В 1994 году наша семья переехала на ПМЖ в Германию и одним из подарков, которые родители получили от коллег, стала картина художника Леонида Гузарова, на которой и изображена та самая водонапорная башня. На границе эту картину тогда вывезти не разрешили — было не совсем понятно её культурное значение и в Германию она попала только в 1997 году после разрешения Минкультуры РФ.А вот и она."

Клевая история, да? И картина тоже, спасибо Леониду Гузарову и родителям Ильи :-)

Несколько пейзажных фоточек в финале поста:

05.
Вид из окна. Там есть река, но сегодня вам придется поверить мне на слово.
(этой весной в Томске уже было несколько дней с туманами и несколько дней с таким ветром, что я опасался за крышу башни)

06.
Пару лет назад я впервые вылез на крышу башни. Сделал тогда снимок с таким же ракурсом. Теперь сижу на самодельном балконе и глазею на закат
(вид на закат и мои рабочие пластмассовые ботиночки)



@темы: башня

22:08 

Приятные новости и небольшой вопрос

Прежде всего, можно констатировать, что сбор денег на окна в башню прошел очень успешно. Последнее поступление было вчера, общая сумма перевалила за 42 тысячи рублей:


Спасибо большое всем донаторам!
Есть еще одна крутая новость - компания "Окна Loka" предоставила мне скидку 15% на свою продукцию. Так что в понедельник я заказал пробное окно. Так как это будет первая в моей жизни установка окна, я хотел бы убедиться в том, что сумею все сделать правильно, а потом уже заказывать другие окна.


За последнюю неделю я вырезал и собрал обсады на два оставшихся оконных проема. Как обычно - не обошлось без проблем и неточностей, вызванных кривизной рук, но в итоге подоконники и боковины все-таки воткнуты на место.


Седьмое окно на пятом этаже:


Седьмое и восьмое окна:


Как видите, осталось сделать только обрамление проема на четвертом этаже (там будет ванная комната). Но это будет проще и быстрее обсад на верхних этажах.

Сегодня впервые выбрался на леса, открутил часть досок обшивки, прикинул как вывести плоскость стен для ровных углов, как закрепить багет не переходе от деревянной части к кирпичной, начал делать настилы для тех балкончиков, что простояли зиму пустыми.

А еще я могу смело претендовать на орден слоупока. Только сегодня я обнаружил, что можно при создании поста в ЖЖ сделать привязку к аккаунту инстаграма, что делает ЖЖ самой простой платформой для создания моих отчетов. И это приводит меня к логичному вопросу для моих читателей.

Вот смотрите: в свой инстаграм я и так постоянно бомблю фотками с башни, подписчиков это не слишком раздражает. Фотки дают основу для написания отчетов в ЖЖ, на сайт tomsktower.ru и на лепру. Получается, что теперь я могу постить чаще - не раз в месяц, а раз в несколько дней выдавать сюда несколько фоток и небольшой текст. Но при этом сами предстоящие работы будут весьма однообразными и продолжительными (ну, кроме установки окон) - работы с фасадами, чистка деревянных и кирпичных стен внутри башни, рытье туннеля из подвала вокруг башни. Как лучше делать? Большой отчет раз в месяц или мелкие заметки раз в несколько дней?



@темы: башня

08:26 

Спасибо!

Как оказалось, некоторые товарищи специально ждали моего ДР чтобы перевести деньги для заказа окон. Спасибо большое этим товарищам за такой подарок!

Совсем немного осталось до суммы 39500, которая позволит заказать первую пару окон:


И это радует меня до невозможности :-)




@темы: башня

08:26 

Спасибо!

Как оказалось, некоторые товарищи специально ждали моего ДР чтобы перевести деньги для заказа окон. Спасибо большое этим товарищам за такой подарок!

Совсем немного осталось до суммы 39500, которая позволит заказать первую пару окон:


И это радует меня до невозможности :-)




@темы: башня

13:28 

Окна и деньги

В минувшее воскресенье я рассказал в этом журнале о последних работах и попросил помощи в покупке окон.
Некторое время этот пост повисит сверху, я буду рассказывать в нем о прогрессе.
За первые два дня на яндекс-кошелек пришло 4600 рублей, это уже очень неплохо :-)
Если вы хотите помочь мне в строительстве, я с благодарностью приму любую сумму на ЯД 41001888430831
Пополнить яндекс-деньги можно моментально и без комисси из интернт-банка Сбера и Альфы, а также еще десятком разных способов.
Я думаю заказать первое маленькое окно уже в апреле.


(случайная картинка из интернета по запросу "кашированные окна";)

UPD1 (08.04.15)

Честно говоря, я поражен :-) Надо было, видимо, с самого начала вешать отдельной записью и обязательно в рабочий день. В кошельке сейчас уже 28 853 рубля!

Если еще вчера вечером я думал сегодня заказать одно маленькое окно, то сейчас склоняюсь к тому, чтобы на следующей неделе заказать сразу пару - и большое и малое.




@темы: башня

12:15 

Окна

Как и обещал - выкладываю первый за долгое время пост-отчет о работах. Они сильно замедлились, но не остановились.
Прежде всего, вот видео:



Я уже рассказывал про вырезание первой обсады, потом надо было только покупать плахи и повторять действия, совершенствуя навыки и избегая глупых ошибок (получалось не всегда).
Вот, например, одно из окон шестого этажа в первом сборе:
01.


Подоконники покрыты лазурью и сохнут:
02.


При установке одного из подоконников свернул голову шурупу диаметром 10 мм:
03.


Некоторые комплекты устанавливались легко и быстро (не считая необходимости таскать тяжеленный подоконник)
04.


А при установке третьей обсады на шестом этаже я подумал, что схожу с ума. Вот смотрите, окно, вроде бы, выглядит нормально:
05.


Но левый край завален относительно стены, и в верхней части завал доходит до 25 мм. К счастью, строительный уровень легко доказал, что это не я запорол боковину, а стена слегка завалена:
06.


Участок оказался локальным, как это у строителей получилось - мне непонятно. Придется потом стесывать довольно толстый слой на нескольких брусьях для выравнивания этого завала относительно окна.

На снимках снаружи новые обсады хорошо заметны:
07.


Они выпирают наружу примерно на 17 сантиметров, это для обшивки утеплителем, создания вентилируемого зазора и финишной обшивки доской.

Вообще, из внешнего мира башня выглядит хорошо:
08.


Окружающий мир сверху тоже выглядит чистенько:
09.


Но снег тает, улица превращается в грязевой кисель
10.


Особенно нарядно выгялдит контейнерная площадка рядом с башней:
11.


Ад и трэш, как есть. Я думаю сходить в "Спецавтохозяйство" на неделе и обсудить возможность установки в этом месте заглубленного бункера для сбора мусора.

Еще на неделе мне приедут две последние заготовки для подоконников и я доделаю обсады. После этого, по идее, нужно браться за установку окон. Как я уже говорил в видео, придется отказаться от изготовдения деревянных рам со стеклопакетами. Я посмотрел образцы кашированного пластика в компании, которая занимается окнами, думаю, что разницу даже изнутри башни будет трудно заметить, а уж с земли и вовсе нереально. Только вот расчет стоимости меня вообще не обрадовал:
12.


Это наиболее недорогой вариант среди компаний, у которых производство окон налажено в Томске. Я связался с начальником отдела продаж этой компании и предложил ему сделать скидку в обмен на рекламу в моем блоге. В Томске это никому не нужно, но может быть он согласится. Однако, расчитывать надо именно на сумму в 158 тысяч. С моим нынешним платежным балансом я смогу себе позволить установку окон в лучшем случае к зиме (но первые, вероятно, получится сделать летом)

Все это заставляет меня вновь задуматься о краудфандинге. Прошлой весной я уже попросил у неравнодушной общественности денег на реставрацию фасадов, но затея провалилась. Во-первых, в целом идея давать кому-то денег на строительство, по сути, собственного дома показалась многим возмутительной, я прочитал много нового в свой адрес; во-вторых, сумма была слишком велика, а сбор велся через Бумстартер, который удерживает свою комиссию и не перечисляет деньги на проекты, если запрошенная сумма не собрана. Кстати, я надеюсь, что все, кто участовал в кампании по сбору средств на Бумстартере, вернули обратно свои взносы? Сайт сам их обратно не отдает, надо заполнять специальную форму.

Мой Яндекс-кошелек 41001888430831, на него можно моментально и без комиссии перевести денег из интернет-банков Сбера и Альфы, его можно пополнить десятком разных способов.
Любая собранная сумма уже поможет мне, даже если в целом наберется несколько тысяч рублей - я чуть быстрее смогу заказать окна. Если денег не сберется вовсе - ничего страшного, просто башня на следующий холодный период уйдет с несколькими окнами забитыми фанерой.
Честно сказать, после прошлого опыта я не очень верю в то, что мое выпрашивание будет иметь какой-то эффект.

Но я все равно чувствую огромную признательность к тем, кто поддерживает все это строительное шапито. Спасибо вам.



@темы: башня

17:52 

Друзья, не волнуйтесь, у меня все хорошо. Только очень медленно :-) Выпиливаю обсады для окон, надеюсь в течение ближайших недель доделать их для всех восьми окошек верхних этажей.





@темы: башня

11:58 

Господа, я никуда не пропал, не упал с лесов и не сбежал из страны. С конца декабря я решал вопрос реструктуризации своих долговых обязательств и практически справился с этой задачей. Башню в меня в обозримом будущем не отберут, ног не сломают, в тюрму не посадят. Кстати, если кто-то может мне одолжить 300 тысяч рублей на долгий срок и под проценты не выше 25% годовых, то это окончательно сделает меня свободным и счастливым :-)
К работам на башне я планирую вернуться уже на этой неделе!



@темы: башня

19:44 

Обсада

Как я уже писал раньше, в деревянном доме окна ставятся не просто в проем брусовой стены, а в мощную раму под названием "обсада". Она нужна для защиты окон от деформации при усадке сруба (неактуально для моей башни), а также является подоконником и откосами. Так что к обсаде предъявляются особые требования по эстетичности и качеству материалов.
Мне хотелось сделать обсаду похожей на ту, что была в башне раньше, поэтому в качестве материала были заказаны огромные плахи из клееного дерева. Разница лишь в том, что пращуры работали со стеной толщиной 25 сантиметров, а у меня стена стала уже 40. Так что толщина плах 10 см, ширина боковых и верхних плах 40 см, а плаха подоконника на пятом этаже и вовсе имеет ширину полметра.
Рисуя эскиз подоконника на ноуте, я отталкивался от того, что рама окна будет прилично погружена в глубину стены. Из-за этого возникала необходимость обустраивать снаружи скос и отлив. Деталь получалась совсем сложной:

01.


Однако, потом я обратился за консультацией к настоящим столярам, занимающимся изготовлением и установкой современных деревянных окон. Они уверили меня, что окно можно делать заподлицо с внешней плоскостью стены, если отдельно утеплить обсаду по периметру. Поэтому выборку четверти можно делать ровно по ширине будущей рамы - 80 мм.

Вскоре пришло время взять в руки дисковую пилу, фрезер, стамеску и прочие инструменты - на башню приехали плахи.

02.


Я неслучайно все время говорю "огромные плахи". Если размеры в цифрах не заставляют вас почувствовать, насколько это массивный материал, могу сказать, что доску подоконника я на козлы укладываю с неимоверным трудом - очень тяжелая! А длина 2 метра.

Я начал работу с подрезки крев (чтобы выступающая часть подоконника была шире проема) и выборки углублений для установки боковин:

03.


Потом выборка четверти под установку рамы:

04.


На подоконнике все грани скругляются радусной фрезой на 15 мм (чтобы потом было удобно сидеть на таком окне). Вырезав деталь, я поднял ее на пятый этаж для примерки:

05.

(это я так легко говорю - "поднял", на самом деле эту неподъемную деревяху пришлось таскать лебедкой наверх три раза, так как пришлось несколько раз корректировать ее длину)

Потом работа по выерзанию боковин. С ними немного проще, т.к. надо только выбрать паз под скользячку и четверть с обратной стороны. Паз я сначала многократно проходил дисковой пилой, выставленной на нужную глубину:

06.


Потом стамеской снимал сантиметр-другой в глубину, а потом окончательно делал ровный паз с помощью фрезера. Можно, конечно, с самого начала работать фрезером, но такой объем ручной машиной выбирать очень тяжело.

Вырезав боковины, вставил их в подоконник, положил сверху самую тонкую часть обсады для примерки:

07.


Верхнюю доску отрезал такой длины, чтобы она расклинивала боковины, формируя при этом ровный прямоугольник проема. Потом все это еще раз затаскивается наверх для финальной примерки:

08.


Конечно, где-то зазоры оказались великоваты, но я потом все равно буду бока закрывать наличниками, а все стыки деталей проходить герметиком для дерева, он скроет щелки.

От вырезания одной обсады остается примерно четыре ведра опилок и щепок:

09.


После этого наступает этап окраски. Можно покрыть на два раза морилкой, а потом двумя слоями лака. Но можно сразу же использовать лазурь для дерева. По крайней мере, так меня убедили в магазине торгующем материалами для обработки дерева. Лазурь - защитное покрытие для древесины, сочетающее в себе антисептический, защитный и эстетический эффект. Я взял деруфовскую, колер "лиственница":

10.


Наносится она очень легко, между слоями дерево надо шлифовать. В принципе, если внимательно присматриваться, видна текстура от работы кистью, но меня все устраивает. Самое главное - не допускать потеков на лицевой стороне!

11.

(на подоконнике видны отверстия, через них четырьмя мощными шурупами 10х140 обсада привязывается к брусу в стене)

Последний этап - установка. Опять все тащим наверх, в скрытые пазы наливаем пену для термозиоляции, крупные щели по периметру тоже пеним.

12.


На изготовление, покраску и установку первой обсады ушла неделя. Со второй я справился за пять дней. Правда, она и меньше:

13.


В тех видео, которые я смотрел в интернете, щель сверху заполнялась свернутым войлоком. Я буду ее забивать остатками базальтовой ваты для утепления стен.

Я не могу не выразить отдельную огромную признательность лепроюзеру murmurmurochka, без прямой и весьма значительной помощи которого я не смог бы купить в ближайшем будущем ни плахи (16800 рублей), ни отличную дисковую пилу Makita (7000 рублей).

Зимой в Томске очень редки солнечные дни, так что когда солнце все-таки выглядывает, сразу хочется фотографировать башню снаружи:

14.


Это же желание появляется у ребят с квадрокоптером!

15.


В эту субботу я в очередной раз пойду в столярную студию "Хармакис", буду уговаривать ребят помочь мне с изготовлением оконных рам и створок. Для этого нужен не только специальный инструмент, но и специальные навыки, которых мне недостает. Если все получится очень хорошо, то вскоре после НГ буду хвастаться первыми окнами :-)

С наступающим!



@темы: башня

10:02 

Чистка кирпича

После того, как я закончил набивать вагонку на первые две стороны, надо было заняться окнами. Но сначала у меня не оказалось денег, а потом сильно затянулось изготовление огромных клееных плах. Чтобы не сидеть без дела, я решил заняться одной из стенок первого этажа. Хотелось понять - насколько прилично может выглядеть кирпичная стена возрастом 120 лет? Можно ли будет оставить первые четыре этажа башни в модном стиле лофт?

Напомню, на момент покупки башни два года назад стены выглядели вот так:

01.


Кафельная плитка, приклееная на цемент, штукатурка, многослойная побелка, местами масляная краска - все для того, чтобы насмерть затрахаться.
Во время первичной уборки мы с Олегом Погодаевым отбили от стен кафель перфоратором. Местами он был приклеен к стене настолько хорошо, что отбивался только вместе с поверхностью кирпича.

Вот фото примерно из ранней весны 2013 года:

02.


Мне казалось, что привести в порядок стены будет невероятно тяжело. Но оказалось, что у меня еще очень легкий случай. Когда я написал на хэндмейдлепре вопросы про кирпич, мне ответила девушка из Питера, которая занималась ремонтом в старой квартире. Ее рассказ настолько поразил меня, что я позволю себе процитировать его целиком:

Затеяла ремонтец в квартирке (СПб, старый фонд, расселёнка). Тоже одну стену (18 квадратов) решила оставить без штукатурки. Мой опыт таков:
1. Очищать стену лучше алмазной чашей. Кордщетка 65мм стачивается за 2 м кв.
2. Швы расшивать можно алмазными шарошками для гранита, у которой алмазинки впаяны, а не для мрамора, которые напылены. Шарошка с напылением сточилась через 5м шва. За неимением шарошек швы можно прорезать алмазным диском 125 (горизонтальные)/115 (вертикальные). Затем старый раствор выдолбить зубилом.
3. Расшивались швы гарцовкой (10% гашеной извести + 90% песка), затворенной на бустилате. Инструмент: сокол и расшивка (использовалась плоская расшивка).
4. Остатки раствора удалялись кордщеткой через часа 4. Также во время очистки можно поправить/подровнять швы. Часть стены не успели очистить, с утра застывший раствор очищали с громкими матюгами.
5. Затем стенку можно почистить кордщёткой для состаривания камня типа "Антика". Этот процесс позволяет убрать следы, которые оставляет алмазная чаша.
6. Далее стена моется и обрабатывается очищающей жидкостью, чтобы окончательно убрать следы старого и свежего раствора. Я попробовала немецкую жидкость за 400р/л. Судя по запаху — ортофосфорная кислота с присадками. Производитель рекомендовал разбавить. Следов раствора было много, поэтому не разбавляла. Хватило на 8 квадратов. Купила ортофосфорку 85% за 65руб/л — результат тот же. Итого: на 18 квадратов стены потратила 3 кг кислоты. Для полноты эксперимента хочу попробовать еще три средства: "очиститель фасадов №4 (от раствора)", "очиститель фасадов №5 (от высолов)" и "очиститель фасадов Neomid" (эти средства есть в магазе шаговой доступности). Попробую — напишу результат. Пробовать буду уже в следующем году 8(
7. Декоративное покрытие. Хочу заюзать клинкерное масло, но производитель, сука, в составе пишет "минеральные масла". Вот я пока не решаюсь эти минеральные масла внутри помещения использовать, даже не смотря на то, что тот же производитель пишет "для использования вне и внутри помещения". Но я все равно пока не рискую из–за полуторагодовалого мальца.
Праймерами и гидрофобизаторами покрывать стену смысла не вижу.
Чистка стены и швов — дико пыльная работа. Всё остальное — ужасно нудная.
Итого на стену наша ячейка общества потратила 1.5 мес. времени и расходов 5.000 (+–) руб. Остальной ремонт завершится — выложу фото, если будет интересно, ибо от стены Лунева мало чем отличается :)


И фотки той самой стены:

03.

Так выглядела стена после снятия известкового штукатурного слоя.

04.

Это вид стены с выдолбленными швами. В процессе долбежки всплыли разрушения кладки. В основном в местах "пролегания" дымоходов. Старые кирпичи выковыривались и клались поновому. Большая часть кирпичей рассыпалась от старости (дом 1914г постройки). Нам повезло — неподалеку стоит разрушенный дом, который стал нашим кирпичным донором. И еще одно: кирпичная кладка делалась под штукатурку, т.е. паршиво.

05.

Вид расшитой, но необработанной стены (фрагмент). Пол — по уровню, стена немного стремится в влевый верх.
Проводка к подрозетникам уже заложена между швов вверх. На потолке видны распаячная коробка и металлорукава.


После такой истории я был просто в ужасе: площадь внутренних стен башни порядка 150 квадратных метров!
Но отступать было некуда :-) Для начала я почистил кладочные швы. Как мне кажется, это внесло самый значимый вклад в то, как выглядит стена. Для сравнения, до обработки она была такой:

06.

(вертикальные потеки раствора остались после заливки бетона в перекрытия)

После чистки швов у стены проявилась фактура, рельеф. Кроме того, мне оооочень повезло, что при строительстве использовали белый раствор с известняком:

07.


Вид вблизи:

08.


Хотелось избежать самой грязной работы - обработки стены болгаркой. Но цементные потеки другому инструменту не поддавались. Так что пришлось один вечер поработать алмазной чашкой и лепестковым диском, а потом два дня сгребать и пылесосить кирпичную пыль.

Потом я пропылесосил стену, отмыл и покрыл матовым акриловым лаком:

09.


Решение с лаком, конечно, самое спорное. Как написал один из подписчиков: "будет колхоз, как будто стену соплями измазали". Должен признать, что да, стена теперь слегка блестит (несмотря на то, что лак матовый), но на этом этапе для меня было важнее другое: мытье одной из восьми кирпичных стен занимает полтора часа. Просто ополаскивать из автомойки или проливать большим количеством воды нельзя: слабый раствор дает белесые потоки на кирпиче после высыхания. А теперь, после лакировки, стену можно влажной тряпкой протереть за 10 минут или пропылесосить за три минуты. При желании, никто не помешает мне на последнем этапе ремонта пройтись по кирпичу шлифмашинкой с грубой шкуркой.

Сделав первую стену, я не смог остановиться и взялся за остальные :-)
Стены, конечно, далеки от идеала. Временные строительные карманы, заложенные другим кирпичом, дыры от многочисленных креплений, каналы, оставшиеся от проводки:

10.

(шесть верхних рядов кирпича помыты и еще не просохли)

11.

(верхние ряды уже под лаком)

Безусловно, грань между стилем лофт и бытовой неряшливостью может оказаться очень тонкой. Если гнаться за идеалом, то надо индивидуально дочистить остатки побелки с каждого кирпича (некоторые тычковые кирпичи пережжены и при обработке шлифовкой только чернеют), подобрать цвет шпаклевки и заделать все мелкие дефекты, кирпичи с крупными дефектами изъять из кладки и заменить новыми, кладку расшить белым составом с добавками пластификаторов...

Но глядя на нынешнее состояние стен на первом этаже, я легко представляю себе, что живу в таком помещении. И мне уже норм.

Вот, совсем свежее коротенькое видео, в котором можно оценить разницу стен на первом и втором этажах:



На первом этаже опять пыльно, всему виной вот эта здоровенная плаха:

12.

(будет первый подоконник на пятом этаже)

Еще не могу не показать очередной удивительный метиз, извлеченный на первом этаже:

13.


Имперские строители башни для настенных креплений замуровывали в кирпиче огромные кованые пластины, а советские люди сверлили дырку диаметром 3 см и забивали ее цементным раствором с таким вот шурупом, изящно обмотанным проволокой. Чтобы вытащить один такой из стенки, пришлось разбить кирпич. Остальные просто отламывал под корень.



@темы: башня

09:40 

Клуб башневодов

Если в Томске приехать на остановку "Главпочтамт" (это самый центр города) и начать спускаться к реке, то через пять минут прогулки вы увидите вот такое зданьице:

01.


Эту шестиметровую башенку построили в самом начале XX века для районного водоснабжения. Она входила в систему первичного городского водопровода (моя относилась к железной дороге, это совсем другая история)

Фоточки поближе:

02.


03.


04.


Тамбур, разумеется, пристроили к башенке относительно недавно. Думаю, что примерно тогда же заложили кирпичом бОльшую часть оконных проемов. Год назад мне писал тогдашний владелец здания с просьбой порекламировать его объявление о продаже. После этого он сумел-таки продать башенку, но у новых владельцев она задержалась ненадолго. Осенью этого года хозяйкой мимими-башни стала девушка по имени Надежда. Она приняла вместе со зданием бизнес-модель предыдущих владельцев и теперь сдает башню в аренду посуточно. Я нашел ее телефон и договорился о встрече. Так в Томске появился клуб владельцев башен :-)

Надежда мечтает когда-нибудь жить в башне сама, но, в отличие от меня, она мыслит очень рационально. Пока не закончатся выплаты по кредиту за башню, Надежда не будет переделывать ремонт и вливать в здание какие-то дополнительные инвестиции. А переделывать там есть что: фактически башенка является "черным ящиком" из-за того, что все внутренние стены зашиты гипсокартоном (зазор до кирпичных стен минимум 10 см).

Внутри задние выглядит вот так:

05.


Площадь каждого из двух этажей лишь немного больше 10 метров, поэтому на первом этаже есть только крошечный туалет, отдельно стоящая душевая кабинка, раковина и стол. Здание официально подключено к воде и канализации (ЗАВИСТЬ!)
Заложенный оконный проем приспособлен для кухонных нужд:

06.


Лестница на второй этаж сварена из стальных уголков, она узкая, а ступеьки высокие:

07.


На втором этаже доминирует кровать :-)

08.


Если ваша психика пережила кровать, то дизайнерское решение интерьера может ее все-таки сломать:

09.


10.


Надежда понимает, что все это надо безжалостно уничтожать и делать все по-новому (по-старому?) с уважением к истории и возрасту башни. Вообще, планировка и интерьер помещения сложной формы и маленькой площади - серьезный вызов для настоящего дизайнера.
Есть подозрение, что фундамент с глубиной залегания более двух метров у такого маленького здания неслучаен - вероятно у башенки есть подвал, и надо разбирать пол чтобы убедиться в этом. Но займется хозяйка этим не раньше, чем рассчитается с кредитом.
Чтобы у хозяйки башни это получилось быстрее, я прорекламирую ее объявление: http://tomsk.sutochno.ru/flats/109120/

Так что если вам в Томске понадобится жилье на короткий срок, вы сможете пожить в настоящей башне :-)



@темы: башня

10:12 

Вагонка

Ох, сколько я выслушал всего с того момента, как начал закрывать отшлифованный сруб утеплителем! Все уверены в том, что бревна сруба выглядят гораздо лучше любой возможной обшивки. Кое-кто даже подозревал меня в том, что я буду обшивать башню жестяным сайдингом :-)
Напоминаю, башня - памятник. Есть проект реставрации, подразумевающий восстановление исторического облика. А башня изначально была обшита досками. Так как старые доски я полностью заменяю, это дает мне возможность заложить утеплитель и более-менее привести в порядок бревна сруба. В итоге верхняя часть должна выглядеть вот так:

01.


Обратите внимание на то, что доски нашиваются сначала вертикально, потом горизонтально, потом опять вертикально.
Почти месяц я делал контррейку и нашивал вагонку на первые два фасада...

В прошлом посте я остановился на том, что на двух фасадах были набиты бруски обрешетки, заложен утеплитель и нашита мембрана. С клееными брусками контррейки не получилось, так что пришлось брать обычные строганые. И этот брусок и вагонка оказались далеки от геометрического идеала :-(

02.

(это кусок вагонки длиной 3,3 метра)

Доски были подняты на пятый этаж (мы опять починили лебедку!), распилены по размерам, и прямо там я пропитывал их Пирилаксом. Даже от пропитки они разбухали, а когда в Томске несколько дней стояла температура чуть выше ноля с огромной влажностью, я понял, что кое-где не оставил зазор между досками - они разбухли еще больше и порвали шурупы крепежа. И - да, я решил слегка халявить и крепить вагонку на шурупы, их все равно не видно с расстояния в 15 метров.

03.

(первый вертикальный ряд под окном)

04.

(закончили с Денисом первый ряд)

Следующей очередью идут длинные горизонтальные доски, именно ими будет покрыта бОльшая часть площади. Крепление этих досок оказалось безумно нервным делом - вогнать следующую доску в паз предыдущей, оставив небольшой зазор (а доски все кривые по-разному), добиться того, чтобы плоскость доски совпадала с плоскостью остальной стены... Могу признаться, что получалось у меня не всегда ровно.

05.


06.


07.


08.


Потом верхняя часть - снова вертикальная. Ее я делал в основном вечерами, два прожектора на 30Вт решают проблему с заходом солнца в пять часов.

09.


10.


11.


Если смотреть на кусок стены с одинаковым направлением досок, то все выглядит окей, небольшие пузыри, впадины, отклонения от плоскости можно обнаружить только с уровнем и правилом в руках. Но там, где сходятся углы фасадов или участки разного направления - проблема становится очевидной. Я попробую нивелировать эти перепады с помощью декора, но вполне допускаю, что эти две стены потом придется переделать. Однако, опыт дает мудрость :-) На следующем фасаде я, скорее всего, буду крепить уже окрашенные доски. Это займет гораздо больше времени, но уменьшит зависимость вагонки от влажности. Кроме того, перед установкой брусков надо будет не пожалеть времени и разметить плоскость нитками, чтобы в любой точке поверхности был ориентир.

Сейчас готовые фасады выглядят вот так:

12.


Теперь актуальной задачей становится декорирование стыков поверхностей на первых двух фасадах и изготовление обсады в оконные проемы. Этот момент меня очень пугает, т.к. требует особой точности при работе с толстенными плахами, а точность никогда не была моей сильной стороной :-)

Еще в минувшие недели я навел небольшую ясность с грунтом, на котором стоит башня. Некоторые из вас помнят, что подвал башни был затоплен мокрой глиной, та же глина толстым слоем лежит в тепловой камере по соседству. Но год назад мы выкопали всю глину из подвала и весной я ожидал, что она опять потечет из туннелей. Этого не произошло - приятно, но непонятно. Для ответов на вопросы была вызвана бурильная машина, которая разработала скважину до глубины 10 метров, а образцы грунта с разных глубин были переданы в лабораторию. В итоге мне был предоставлен здоровенный отчет, где главной является вот эта картинка:

13.


В моем районе очень слабый грунт. В принципе, томичи знают про то, что Лагерный сад постоянно укрепляют наземными сооружениями и штольнями, предотвращая сползание берега в реку. Этот тип грунта не представляет проблем пока он сухой. Но если в результате резкого таяния снега или долгих дождей он набирает воду больше некоторого критического значения - глина начинает течь. Спасти от таких проблем может мощный (или хорошо распределенный) фундамент и качественный дренаж. Учитывая, что башня стоит уже 120 лет и никаких проблем с фундаментом не заметно, у меня появляется вопрос о том, до какой глубины залегает бутовая фундаментная кладка, которую я вижу в подвале.

Напоследок - картонная башенка:

14.


Как оказалось, у "Умной бумаги" есть модель водонапорной башни близкого к моему проекта. Всего сто рублей стоит :-)




@темы: башня

19:18 

Ватный пост

В принципе, для демонстрации моих достижений с момента последнего отчета можно было бы просто приложить две фотки:

01.


02.


Все, дальше можно не читать :-)

Итак, в прошлый раз я рассказывал про выравнивание окон. По плану, после этого шло утепление стен. Так как у меня есть подвесные балконы и шесть звеньев лесов, я вел работы на двух стенах.
Сначала привезли 53 шестиметровых бруска размером 50х100 мм. Это будет основа для закладки утеплителя и установки вентилируемого фасада из вагонки. Сначала я попытался поднимать бруски до окна на пятом уровне целиком, но обнаружил, что их длина не дает им проходить в окно. Пришлось распилить каждый брусок на две части и после этого поднимать.
Вот так они выглядят на пятом этаже:

03.

(материал продержали в сушильной камере, надеюсь, что его хватит на все восемь фасадов)

На следующий день приехали двадцать упаковок утеплителя. Я решил использовать каменную вату, каждая упаковка содержит 6 листов размером 1200х600х100 мм. Для упаковки утеплитель очень сильно сжимают, после того, как разрежешь оболочку - он стремительно набирает недостающий объем :-)

05.


Свалив весь утеплитель у подножья башни, я обнаружил, что после подъема брусков лебедка наконец-то померла. По моим ощущениям, она переработала свой ресурс раз в пять :-) Но с утеплителем нужно было что-то делать, оставлять вещи на улице в нашем районе неразумно, даже за забором. Пришлось таскать упаковки руками до третьего этажа, где было много свободного места. Очень увлекательно провел полтора часа, колени чуть не отвалились.

После этого я напилил бруски по размеру, покрыл их "Пирилаксом" и прибил на первой стене 200-миллиметровыми гвоздями. По-моему, так много я не работал молотком никогда в жизни :-)
Бруски образовали вертикальную основу для утеплителя с шагом примерно 57-59 см. После этого листы ваты можно было укладывать безо всякого крепежа, т.к. при небольшой площади работы для фиксации материала достаточно того, что он разжимается между брусками. Но учитывая то, что я использовал "материал для ненагруженных конструкций" (так и не понял точно - что это значит), а также с целью перестраховки, каждый лист я прибивал парой специальных дюбелей с пластиковым гвоздем. На одну стену ушло примерно пять упаковок ваты. Из-за окон на стене, пришлось много плит резать, остались мелкие куски. Ну, ими я слегка доутепляю свой первый этаж на зиму :-)

Поверх ваты степлером набивается ветро-влагоизоляция, я использовал мембрану "Изоспан А" (в проекте был "Тайвек" но он неприлично дорогой при аналогичных характеристиках). Получается вот такое теплое и непродуваемое одеялко:

06.


Работа это совершенно не тяжелая, но у меня уходит на нее очень много времени, т.к. я остался без помощников и приходится постоянно лазить через окна и вверх-вниз по лесам. Кроме того, меня сильно тошнит из-за того, что на стадионе "Буревестник" очень громко играет "Дорожное радио" (я, конечно, привереда, но их формат вообще за гранью). Один раз, когда на BBC Radio 6 Music было живое выступление Underworld в студии, я позволил себе включить на полную громкость свой бумбокс внутри башни. Это не заглушило страшных звуков со стадиона, но, по крайней мере, дало альтернативу. Через час женщина с метеостанции потребовала чтобы я выключил свою музыку :-( Кстати, в один вечер на станцию тралом привезли катер и краном сгрузили во двор. Зачем он метеорологам, а?

07.

(снимал на телефон, в сумерках и под дождем, потому все так плохо)

Под дождем с ветром хорошо видно работу мембраны:

08.


Сегодня я практически добил вторую сторону, осталось только закрепить еще пару полос мембраны:

02.


Следующий этап на этих двух стенах - набить поверх брусков и мембраны так называемую контррейку 50х50 для создания вентиляционного зазора под вагонкой. Сами доски будут крепиться уже на брусок контррейки. Так как стены были неровными сами по себе, а основа для утеплителя тоже не отличалась геометрической идеальностью, контррейку я заказал в виде клееного бруска. Эти бруски сухие и ровные, надеюсь, что такими и останутся. Посмотрел варианты обшивочной доски, буду использовать вагонку "паз-шип", она на фото сверху:

09.


Очень хотелось использовать узкий планкен, мне нравятся североевропейские здания, обшитые этим материалом. Но по технологии его крепят с зазорами, это будет значить, что фасад будет все время сырым изнутри. Ну и проект требует сплошной доски.
Что еще я сделал за это время? Внутреннюю дверь на первом этаже утеплил шикарным куском ковра :-)

10.


Пока что внутри держится температура +15 градусов, но нормальных морозов еще не было, хотя снег уже лег. Кстати, после первого снегопада я обнаружил на пятом этаже настоящие сугробы и решил, что пришло время зашить окна. Полгода меня радовали отличные виды с башни, теперь я закрыл их листами ОСБ:

11.


12.


Могу еще рассказать про одну аномалию. Помните, рядом с башней были убогие сараи из говна и палок? Ну, те, что бумагам мэрии все еще существуют и числятся "капитальным зданием"

13.


Частью этих пристроек был холодильник из кирпича, обложенный изнутри пенопластом. Стенки этого помещения мы в свое время быстренько раскидали, а вот полом там оказалась монолитная бетонная плита:

14.

(на переднем плане, кстати, видно мою канализационную трубу, под утеплителем заложен греющий кабель)

Плита размером 3,5х4,8 м и толщиной около 30 сантиметров была залита из бетона высокой марки в опалубку из сваренных стальных двутавров! На такую основу можно было бы поставить многоэтажное здание, а не скромный сарайчик. Я несколько раз предпринимал попытки хотя бы отколупнуть край этой плиты электрическим отбойным молотком, но только затупил насмерть пику.

Пришлось вызвать трактор с гидромолотом:

15.


И даже у этой лютой техники ушло два часа на то, чтобы разбить титанический фундамент холодильника. Крайне загадочная штука была, оператор трактора матерился в голос.

Напоследок - холодный пейзаж. Листва с деревьев вся осыпалась, реку стало видно лучше:

16.




@темы: башня

11:45 

Теплый ламповый пост.

Предупреждаю - много букв и ни одной картинки!
В самом начале 2013 года, начав работать на башне, я попытался прогреть хотя бы часть внутреннего объема, но не смог этого сделать из-за того, что имевшийся тогда первый этаж был практически никак не отделен от улицы и от остального объема башни.

Перед началом зимнего сезона 13-14 годов я забил пенопластом окна, худо-бедно утеплил стальную входную дверь, заложил электрический греющий кабель в пол первого этажа. Теплый пол мощностью 2,1 кВт тоже не осилил прогрев сотен кубометров воздуха внутри башни (перекрытий и этажей тогда не было, мы с двумя Евгениями как раз укладывали под них балки в стены). При этом, мне уже требовалась положительная температура внутри башни, так что я перебрал разные способы временного отопления:
- Газовая тепловая пушка. Очень мощно греет при включении, но потом сильно охлаждается баллон с газом, подмерзает редуктор, выработка резко падает. Заправка одного баллона на 27 литров - 600 рублей.
- Дизельная тепловая пушка. Тоже хороший способ быстро прогреть какой-то замкнутый объем, но чувствуется, что рядом с тобой сжигают дизтопливо открытым способом :-) Цена одной канистры дизеля - 640 рублей, хватает примерно на сутки.
- Тепловентилятор на 15 кВт. Идеальный вариант - никакого геморроя, ровный мощный поток теплого воздуха, можно спокойно оставлять на ночь. Но при моем тарифе цена одного часа работы такой грелки составляет чуть больше ста рублей. За прошлую зиму я нажег электричества на 150 тысяч :-( А когда две недели подряд в Томске было ниже -30 градусов, у меня все-таки перемерзла водопроводная труба на первом этаже (хорошо, что пластиковая)

На эту зиму я ухожу с желанием сохранить тепло хотя бы на первом этаже.

Дело в том, что на четвертом, пятом и шестом этажах сейчас нет окон - одни пустые проемы. Можно было бы заморочиться и опять забить их пенопластом, но для работы на фасадах все равно придется хотя бы одно-два окна держать открытыми. Я теперь очень осторожно строю планы и могу лишь робко надеяться, что за этот холодный сезон у меня получится обшить деревянные стены утеплителем и вагонкой, а если сильно повезет - научиться делать окна и установить их.

Но первый этаж все-таки должен быть теплым, чтобы можно было пользоваться водопроводом, отдохнуть в тепле, при необходимости - покрасить какие-то деревянные элементы (практически все краски и пропитки требуют нанесения и высыхания при положительной температуре). Для этого я установил вторую дверь на входе, закрыл фанерными щитами лестничный проем на второй этаж и снова включил теплый пол. Пока что внутри держится температура +15, но посмотрим, что будет в настоящие морозы.

Однако, кроме решения вопроса с отоплением на этот сезон, мне уже пора определиться с системой отопления, которую я буду использовать в дальнейшем. По расчетам проектировщиков, башне требуется около 20 кВт тепловой мощности (без учета затрат на производство горячей воды для санитарных нужд), ну а мне хотелось бы иметь систему отопления с минимальными заботами на обслуживание. Давайте пробежимся по доступным вариантам:

1. Дровяная печь. Выглядит как самый простой вариант, но на деле все оказывается немного иначе. Во-первых, для распределения тепла по башне в любом случе придется делать либо систему воздуховодов, либо теплообменник и прокладывать трубы с радиаторами (ну, или теплыми полами). Во-вторых, печь требует дымохода до верхней точки крыши (или выделения рабочего объема, не связанного с остальными помещениями башни во избежание тяги в жилые пространства). Ну, и классические проблемы - хранить дрова, постоянно помнить про необходимость протапливания, регулярно проводить чистку.
Можно посмотреть в сторону автоматизированных твердотопливных котлов, но там уменьшение хлопот выливается в серьезные материальные затраты, которые сводят на нет преимущества самой дешевой системы отопления перед другими. В этот же пункт я записываю печки на отработанном масле, дизеле, угольные топки.

2. Газовый котел. Лучший вариант по энергоемкости топлива, кроме того, газовый котел может быть очень компактным. Но источник газа? Подключение магистрали мне пока не светит, для газгольдера требуется участок земли, которого у меня нет, а постоянно возить на башню 50-литровые баллоны геморройно и небезопасно.

3. Отопление "чистым" электричеством. Как ни странно, вполне могло бы быть рабочим вариантом на долгое время, если бы у меня был тариф "для населения" (2,62 р/кВт*ч), а не "коммерческий" (5 р/кВт*ч). Чрезвычайно просто в установке тепловых систем (конвекторы или теплые полы), легко регулируется и адаптируется, встраивается в систему "умный дом". Если сравнить, например, стартовые затраты на подключение магистрального тепла от ТГК-11 и эксплуатационные затраты на электрическую систему, можно легко подсчитать, что на эти деньги можно топиться электричеством 3-6 лет.

4. Магистральное отопление. Прямо рядом с башней находится подземная тепловая камера нашей местной распределительно-тепловой конторы ТГК-11. Собственно, раньше башня и была подключена от этой тепловой камеры (на память об этом осталась сквозная дыра в кирпичной стене на первом этаже), но в советское время никто не заморачивался на учет потребления тепловой энергии. Сейчас для подключения здания требуется установить узел автоматизированного учета и регулирования потребляемой тепловой энергии, что делает ценник на подключение абсолютно негуманным. Получение тех. условий - 100 тысяч, врезка в магистраль - 200 тысяч, проектирование и строительство узла учета - от 400 тысяч! Плюс к этому - затраты на монтажные работы (строительство нескольких метров трубопровода от камеры до башни, подключение). При такой смете на подключение, я даже не стал интересоваться эксплуатационными расходами. Но к тепловой камере рядом с башней мы еще вернемся.

5. Классический тепловой насос, берущий низкопотенциальное тепло грунта. Вариант клевый, вероятно - самый дешевый в эксплуатации, но требует бурения четырех скважин глубиной 80 метров, установки где-то накопительного бака объемом 500 литров и агрегатов самого теплового насоса. Стоимость рекордная - 1,5 миллиона рублей! И это "отчечественные недорогие агрегаты"

6. Тепловой насос, берущий тепло из окружающего воздуха. Можно сказать, что это доработанный кондиционер, работющий в инверсированном режиме. victorborisov использует такую систему для отопления своего знаменитого дома. Современные тепловые насосы этого типа имеют коэффициент преобразования электроэнергии в тепло близкий к 4 (при идеальных условиях в сферическом вакууме). Используемый фреон позволяет извлекать крохи тепла из окружающего воздуха до температуры -25 градусов. Внешний блок на 20 кВт будет стоить около 300 тысяч. Как я понимаю, этот источник тепла подходит мне больше других, давайте я расскажу о нем подробнее.

Наиболее эффективно такие системы работают при отоплении жилых помещений теплым воздухом, но в моем случае это потребует строительства сложной системы воздуховодов. Такой тепловой насос можно включить в систему водяного отопления через теплообменник, но температура теплоносителя на выходе будет плавать в диапазоне 35-60 градусов, так что потребуется "догонка" с помощью электрического ТЭНа. В принципе, такие системы в России уже успешно продаются и проблема в моем случае будет ровно одна - наш климат.

Как вы уже знаете, в Томске зимой легко может быть две недели подряд с температурой ниже 30 градусов. Вместе с тем, графики Института оптики атмосферы показывают, что среднемесячные зимние температуры довольно редко опускаются ниже 25 градусов. Встроенный в систему водяного отопления электрический ТЭН серьезно повышает эксплуатационные расходы, но только в те дни, когда температура ниже критических значений. Еще есть вопрос с установкой внешнего блока (как вы понимаете, я не могу просто повесить его на стену башни), но у меня же есть прекрасный холодный чердак с мощной циркуляцией воздуха!

Впрочем, можно заморочиться и поставить блок теплового насоса в другое место. Я уже рассказывал, что в прошлом году из моего подвала пришлось выкопать несколько тонн мокрой глины, которая попала туда через туннели в стенах. Прошлой зимой я обратил внимание на то, что температура воздуха в подвале не падает ниже 8 градусов тепла, а по идее должно быть около 2 градусов. Помните про тепловую камеру рядом с башней, да?
Вот, я видео записал:

Из-за того, что магистральные трубы полностью погружены в глину, вся камера становится источником тепловой энергии. Низкопотенциальным, но мощным.

Моя любовь к дурацким экспериментам заставляет меня вспомнить классический вопрос о борьбе утюга и холодильника. Если раскопать из моего подвала туннель до теплой кирпичной стены этого помещения и поставить рядом с ним внешний блок ТН, переносящий тепло от стены через воздух в водяную сестему отопления - кто кого победит? Сможет ли холодильная машина (которой, по сути, является внешний блок ТН) опустить температуру воздушного объема до критических для себя температур, если с другой стороны этот же объем подогревает стена тепловой камеры?

В финале этого поста  я хочу узнать мнение читателей.
Что вы думаете о моем выборе системы отопления при том наборе опций, который я описал?
Что вы думаете о сборке системы "Воздушный ТН + ТЭН для водяного отопления и санитарной горячей воды", особенно в реальных сибирских условиях?
Что вы думаете насчет возможности утилизировать потери в тепловой камере рядом с башней путем раскапывания туннеля и установки внешнего блока ТН рядом с тепловой камерой?



@темы: башня

18:48 

Несбыточные мечты и ровные окна

В марте этого года я думал, что к зиме уже смогу переехать в башню. В начале лета я думал, что надо успеть утеплить башню, вставить окна, чтобы спокойно заниматься внутренним ремонтом в холодное время года. Ха–ха. Отсутствие денег и времени привело к тому, что утепление башни и первые свои окна я буду делать уже в морозы. Наполеоновские планы редуцировались до категорической необходимости утеплить по крайней мере первый этаж, чтобы не перемерзала вода. Я понимаю, что низкие темпы работ ведут к тому, что вам становится неинтересно читать про башню, но поделать с этим ничего не могу.

В последние недели мы с Димой выравнивали оконные проемы. В деревянной части девять окон, включая то, что находится на четвертом этаже, в будущей ванной комнате. Но с ним–то как раз пока ничего не делали, там надо заново часть стены собирать:

01.
image
(это вид снаружи, хорошо заметна разница между старой и новой кирпичной кладкой, которая была нужна для укладки балок перекрытия пятого этажа)

Остальные окна надо было выровнять и сделать симметричными относительно углов восьмиугольника. Когда я выламывал и вырезал старые оконные рамы, ровные края как–то не задались. Так что теперь я брал электропилу и старался пропилить максимально ровную вертикальную линию 16 раз. Вот срезанный кусок, который хорошо иллюстрирует разницу:

02.
image

Получившиеся срезы я потом еще и зашлифовывал до полнейшей гладкости. Это даст дополнительную защиту от возможных очагов гниения в будущем.

03.
image
(специалист говорит, что такой красивый срез бруса — настоящая дендрологическая достопримечательность)

Еще месяц назад я был уверен в том, что деревянные окна в деревянном доме вставляются так же, как это происходит с пластиковыми окнами в кирпичных зданиях. К счастью, на ForumHouse мне рассказали про волшебные слова «скользячка» и «обсада». Вообще, скользящий оклад нужен для того, чтобы усаживающийся в первые годы деревянный сруб не раздавил оконные рамы. В моем случае такой опасности нет, но во–первых, деревянные конструкции могут незначительно менять свои размеры при смене сезонов; а во–вторых, хотелось подстраховаться от возможного ухода коротких брусьев из вертикальной плоскости. Так что я взял фрезерную машину и принялся вырезать вертикальные канавки:

04.
image

Профессиональные строители очень быстро делают такие вещи с помощью безнопилы, но я хорошо знаю, про свою сверх–способность «ни одной прямой линии с инструментов в руках», а потому сначала размечал линии лазерным уровнем, а потом долго и муторно фрезеровал их по уши в опилках.

После этого все поверхности обильно обрабатываются биопереном, а в канавку ставится брусок, кторый закреплен только в одной точке и имеет возможность спокойно переносить возможные вертикальные подвижки сруба:

05.
image

Саму оконную обсаду на каждой стороне я начну делать только после того, как на этой стороне будет закончено утепление и обшивка вагонкой (только тогда будет понятная ширина окосячки).

Для удаления гнилых участков на нижних горизонтальных линиях проемов я решил срезать восемь–десять сантиметров высоты. Мы тоже сделали разметку лазерным уровнем, а потом Дима рубанком снимал избыточный материал. Я тоже попробовал, но неплохой рубанок Sparky разорвало у меня в руках через десять минут после начала работы:

06.
image
(по необъяснимой причине массивный вал с фрезой на полном ходу «споткнулся» о переднюю опорную площадку, из–за чего всю переднюю часть оторвало. Хорошо, что пальцы уцелели)

После понижения уровня остались только гнилые участки в торцах бруса:

07.
image
(этот брус после вычистки трухи оказался практически пустым до угла сруба)

К сожалению, еще на этапе работы электропилой я обнаружил неприятный сюрприз:

08.
image

Этот гнилой участок образовался не за счет протекания воды из окна. Вода попала в сердцевину благодаря трещине в брусе снаружи. Вот на нее я как раз пальцем и указываю. Вообще, любое бревно в процессе просушки получает трещины. Когда я работаю с деревянной частью, из каждой такой щели в больших количествах лезут мухи, которые, очевидно, уже устроились на зимовку. После утепления все эти щели будут закрыты и защищены от попадания воды, а где–то можно замазывать трещины специальным герметиком для дерева. Но что делать с пустотами в брусе? Они не слишком угрожают несущей способности сруба (все–таки их немного), но я боюсь, что они плохо скажутся не теплопроводности стен. Решение, к которому я склоняюсь, вызовет негодование у кого–то из почитателей традиционных технологий (простите, Никита Олегович!): я собираюсь заполнить эти карманы монтажной пеной. За несколько ночей я прочитал 60 страниц ожесточенного холивара на строительном форуме, посвященных применению пены в деревянном домостроительстве. Противники пены утверждают, что она накапливает воду и дерево вокруг нее начинает гнить. Но это происходит только в том случае, если пена контактирует с открытым воздухом (а особенно — с ультрафиолетом), что приводит к разрушению пенополиуретана и превращению его в худшую разновидность губки. Если же надежно защищать пену от окружающей среды, то поры вещества остаются закрытыми, а паропроницаемость пены мало отличается от таковой у деревянных конструкций.

09.
image
(готовый проем на пятом этаже, размеры 188х160 см)

10.
image
(окно на шестом этаже, размеры 188х110 см)

Обсада толщиной 10 см украдет приличную площадь на каждом окне, но размеры все равно радуют :–)

Я смирился с тем, что работы придется продолжать в морозы, но сильнее, чем низкая температура достает сквозной ветер, проходящий свободно через верхние этажи. Привез и поднял наверх несколько листов ОСБ, чтобы временно забить окна, когда станет совсем плохо:

11.
image

Кроме этого, я готовлюсь к утеплению первого этажа. Еще прошлой зимой я понял, что мне необходим тамбур и вторая дверь, т.к. мощная вертикальная тяга в башне любую щелочку превращает в ледяной поток воздуха. Для установки второй двери надо переставить первую. За один день я ее разутеплил, демонтировал. разобрал на мелкие части, порезал все по новым размерам, сварил, установил на новое место и утеплил по периметру:

12.
image

Потом привез самую простую дверь из ДВП, сколотил под нее коробку и установил внутри:

13.
image

До наступления морозов надо еще провести от башни до магистральной трубы свою канализацию и утеплить ее:

14.
image

А! Еще, из–за того, что темнеть стало неприлично рано, я повесил под козырек крыши постоянно включенный светодиодный прожектор на 30 ватт:

image

После семи вечера его мощности хватает для того, чтобы худо–бедно освещать площадку перед башней.

Еще неделю я буду возиться с этими мелкими приготовлениями к зиме, а потом должны будут привезти 320 погонных метров бруска 100х50 для закладки утеплителя снаружи на стены. Планирую использовать для этих целей базальтовую вату толщиной 100 мм. Но на нее пока денег нет :–)

Еще я более–менее разобрался с тем, какое отопление буду использовать на башне, расскажу об этом скоро (надеюсь!)




@темы: башня

21:56 

Чистобашня

Это были долгие, нудные, грязные три недели :-) Но фасады я все-таки зачистил. И идея экономии на лесах за счет подвесных балконов была правильная.
Поначалу, конечно, очень страшно было залазить вот на такую конструкцию:

image

Оно еще так все трясется, раскачивается…

image

Но потом я освоился. Во–первых, страховка. Во–вторых, надо не жалеть проволоки — приматывать опоры лесов к «балкону», потом каждое звено — к стене. В процессе чистки разница очевидна, но очищенный брус вовсе не выглядит каким–то революционно красивым:

image

А вот потом, когда с фасада сметена пыль, только что нанесена пропитка, а закат подсвечивает все это красным — ммммм!

image

Ушло три недели чрезвычайно монотонной и грязной работы, почти сотня килограммов «Пирилакса», стерлись две кордщетки, но результат того стоил:

image
(кстати, на этом фото на балкончике стоит даже не три, а четыре этажа лесов. И ничего — держится)

Дима Кандинский недавно приходил на рассвете, сфотал результаты моих трудов:

image

Увы, долго эта красота не простоит. Следующий этап работы — выравнивание оконных проемов, а потом — утепление и обшивка фасадов вагонкой.

В процессе чистки я впервые встретил то, что можно было бы назвать ошибкой строительства (вообще, пращуры знали толк в строительстве башен и делали все очень тщательно). В четырех венцах от верха сруба на одной стороне бревно пошло винтом. «Ласточкин хвост» развернуло и он приподнял четыре верхних венца на соседней стене. Образовалась сквозная щель:

image
(исправить такой дефект мне не под силу, забью эту щель утеплителем)

Возможно, я еще дольше возился бы со шлифовкой, если бы мне не помогали переставлять леса с одной стены на другую. Про Бориса я уже писал в прошлый раз, а теперь у меня есть еще один добровольный помощник — Дима.

image

Дима — выпускник ТУСУРа, т.е. носитель инженерного мышления помощнее моего. А еще он занимается промальпом, что для меня на этом этапе работ было просто бесценно :–)

Параллельно с фасадами я пытался решить вопрос с исходящей трубой канализации. Были вызваны специалисты с промывочной машинкой. Это такая прикольная бензиновая помпа, которая подключается к водопроводу и нагнетает в тонкий шланг что–то порядка 200 бар. На конце шланга хитрая форсунка, которая яростно выкидывает воду назад и тянет за собой шланг вперед. Шланг просто запускают в канализационную трубу, форсунка пробивает засор, а потом, когда шланг тянут обратно — промывает трубу. К сожалению, в моем случае шланг был длиной всего 40 метров. Мы промыли трубу с моей стороны, потом нашли место примерно в ста метрах от башни, где труба входит в городской колодец канализации. Промыли 40 метров и с той стороны. Но где–то на середине маршрута, под участком моих соседей труба делает поворот. Она, видимо, забита там гравием. Скорее всего, в этом месте был поворотный колодец, который разрушили при строительстве особняка. Вода проходит от моего конца трубы до городского колодца, но медленно, видимо, гравийная пробка сильно задерживает поток.

Я попробовал промыть потом трубу сам, соорудив самодельный инжектор из водопровода :–) Идея была в том, чтобы не давать большой напор, а вымыть гравий большим объемом текущей воды. В итоге, трое суток я вкачивал воду в канализацию:

image

С финишной стороны сначала текла черная вода:

image

Потом вода стала чистой. За время промывки в колодец вынесло около ведра гравия, но проблему это, к сожалению, не решило. Засор остался, вода в трубу уходит очень неохотно. Самый простой вариант решения проблемы — вызвать мощную промывочную машину, которая сможет промыть 60–70 метров магистрали. Но стоит это 40 тысяч, а результат не гарантируется (если колодец был просто завален гравием, то гравий будет вымываться бесконечно, а на где–то не участке соседей будет проседать почва). Самый правильный способ — отследить трубу, найти точку поворота и раскопать это место. Соорудить колодец. К сожалению, это самый невероятный вариант — копать на красивом участке с особняком мне никто не разрешит.

Так что я пока остановился на решении «не решать проблему». Магистральные чугунины были соединены современными НПВХ–трубами с ревизией и врезкой под мою канализацию. Посмотрим, как скоро все это забьется и у спортивной школы перестанут работать унитазы. В этом случае Водоканалу придется–таки что–то предпринять.

Сейчас мы с Димой выравниваем оконные проемы, я учусь ровно пилить цепной пилой, а Дима мастерски выравнивает электрорубанком горизонтальные части проемов :–) При этом я пересмотрел масштаб одной проблемы, с которой столкнулся во время чистки фасадов… Но об этом в следующей записи :–)

PS. Сам я не очень люблю смотреть видео–обзоры чего–либо, но мне уже несколько человек написали, что им больше понравилось короткое видео, которое я записал, рассказывая про работу. Вам как больше нравится — текст с фотками или видео?




@темы: башня

05:46 

Недоэкскурсия

Я сейчас занимаюсь скучной работой, рассказывать особо нечего. Зато дали GoPro, так что вот свежее видео с башни.




@темы: башня

21:43 

Балконы и канализация

Две с половиной недели я занимался весьма однообразным трудом, и мне не хотелось мучать читателей, которые, наверное, еще помнят 12 одинаковых порций заливки бетона :–)
Поэтому я решил сначала закончить текущий этап, а потом уж написать про него.

image
Итак.

Я уже жаловался, что для работы с фасадами башню надо окружить 72 комплектами лесов. Это чудовищные деньги, даже если брать леса в аренду. У меня есть шесть комплектов, они слегка кривые, но дареному коню... Как работать с деревянным фасадом, если лесов не хватает?
Я придумал очень идиотскую и смелую систему (отвага_и_слабоумие.jpg) — балконы вокруг башни, подвешенные на том уровне, где кончается кирпичная часть! Каждый балкон представляет собой сварную прямоугольную раму размером 3,1х1,3 м из стального уголка 63х5 мм. Одним длинным краем рама крепится на два анкера к стене, на другом длинном краю просверлены дырки для винтов с рым–гайками. С широкого карниза крыши (вернее, с консольных балок) свисают два стальных тросика 6 мм, которые с помощью талрепов удерживают раму в горизонтальном положении. После того, как рама закреплена, на нее укладываются доски. Потом на все это я попробую еще и леса поставить. Шанс, что система не выдержит такого веса, довольно высок, так что вылезать на балкон я буду только в страховке.

Работа очень однообразная:
— собираем пять этажей лесов возле одной из стен;
— вбиваем анкер;
— режем уголок и варим раму, сверлим дырки, затягиваем винты с рым–гайками;
— с ужасными матами затаскиваем тяжеленную раму на шатающиеся веса и стараемся попасть отверстием на анкер;
— забуриваем "по месту" второй анкер, затягиваем их оба;
— закрепляем на карнизе крыши стальные тросики;
— вывешиваемся в страховке рядом с рамой и с помощью талрепов выравниваем всю эту систему;
— разбираем леса и переносим их на следующую стену.

Фотографии в процессе:

image

image

image

image

Во время выполнения этих работ, я обнаружил, что цилиндрические бревна, формировавшие маленькую деревянную часть стены и оконный проем на четвертом этаже, сильно рассохлись, а на концах сгнили. Из–за этого вся стенка опасно шаталась. Я эту стеночку разобрал, из–за чего сразу появился невыносимый соблазн сделать в ванной комнате окно до пола :–)

image

Со всей этой морокой мне немного помогали узбеки, но у них летом много работы, так что они сами приезжают чуть живые к десяти вечера. Зато мне неожиданно позвонил парень по имени Борис и вызвался прийти и поработать на башне бесплатно. Я с благодарностью согласился, предполагая, что Борис, как и все остальные, кто звонил, не придет. А он — нет! Ну, то есть, пришел! И здорово мне помог :–)

image

Еще неделю назад на башню приезжала барышня в воздушном красном платьишке и с профессиональным фотографом. Первый случай, когда приезжают специально пофотаться :–)

Ну а в минувшее воскресенье у меня был очень удачный день с канализацией. Как я писал в прошлый раз, моя главная задача в данный момент — отыскать трубу, которая ведет в городские канализационные сети. А то мне самому сточные воды девать некуда, да и детская спортивная школа фактическа гадит в яму на моем участке. Я подумал, что в прошлый раз нашел трубу на глубине трех с небольшим метров, но она очень странно располагалась, а потом ее завалило грунтом. В этот раз я попросил экскаваторщика копать максимально глубокий котлован и подрывать стены в самом низу, чтобы они сами обваливались. Это повышало шансы отыскать трубу, но при этом не сломать ее. Буквально через 10 минут в ковш скатилась та самая труба, которую я нашел в прошлый раз. По фотографии сложно понять, но это полутораметровый кусок канализационной трубы диаметром 100 мм:

image

Мое вечное невезение не подвело меня. Это был просто мертвый кусок трубы, захороненный примерно на том же горизонте, где залегает рабочая канализация. Мы продолжили копать, иногда я сам опускался в пятиметровый котлован, чтобы потыкать в стенки лопатой. И в один из таких разов лопата наткнулась на что–то металлическое! В кои–то веки мне повезло!

image

Это уже труба диаметром 150 мм и она смотрит в город. Вернее, она смотрит в особняк, который стоит по соседству. Надеюсь, что эти ребята не перекрыли у себя в подвале городскую канализацию. Сейчас труба забита высохшей глиной, это означает, что фактически она не работает уже давно. Буквально завтра должны приехать люди со спецтехникой для прочистки канализационных труб. Посмотрим, какой будет результат.

Напоследок — еще раз фирменная печать проекта от лепроюзера konstantintin1

image

И еще один башенный закат

image


@темы: башня

21:17 

Башенный стриптиз

Прежде всего - здравствуйте, все те, кто пришел в мой жж после того, как мое письмо процитировал Тема Лебедев. Я стал блогером-тысячником! Правда, престиж этого звания слегка угас за последние пять лет, да? :-)
Надеюсь, что мои отчеты не будут вгонять вас в тоску.
Вот сегодня, например, про то, как мы раздеваем башню:



Давно пора что-то делать с фасадами. Денег на нормальные работы нет, но можно хотя бы убрать все лишнее. Под эту работу был привлечен промальпинист Володя, который за скромное вознаграждение согласился ободрать с фасадов старую вагонку. Вот он за работой:

Всего за один день Владимир ободрал четыре фасада из восьми, а внизу образовалась гора досок. И из каждой доски торчат гвозди:

Среди досок я нашел кусок старой курительной трубки. Что он там делал вообще?

Теперь у меня настоящая Темная Башня!

Ну а сегодня я начал ставить леса возле одной стены. Вообще, для нормальной работы башню нужно опоясать 72 комплектами лесов. Это огромные деньги, даже если брать их в аренду. Но добрые люди одолжили мне шесть не совсем полных комплектов, я докупил недостающее и сегодня собирал их под дождем.

На самом деле, один бы не справился. На помощь пришли мои отзывчивые узбекские соседи:

Равшан, Фархот, Ахмаджон:

Собрали только пять комплектов, т.к. кончился крепеж. Но все равно — я впервые подобрался так близко к декоративным кирпичным элементам на высоте 12 метров:




@темы: башня

13:00 

Про заборы и сбор денег

Начну со второй части. Завтра на Бумстартере закроется проект по сбору средств на реставрацию башни. Даже клиническому оптимисту очевидно, что при текущей сумме около 100 тысяч из 1,2 целевых - проект "не взлетел" :-) Тем не менее, мне было очень важно узнать, что есть какое-то количество прекрасных людей, готовых поддержать меня материально. Спасибо вам огромное!

Теперь о важном - про возврат денег. Бумстартер завтра автоматически вернет их спонсорам. Но не на карты или электронные кошельки, а на лицевые счета внутри самого Бумстартера. Это значит, что вы сможете потом поддержать материально какой-то другой проект, если будет желание. Но если вам все-таки хотелось бы вернуть эти средства себе (и, например, передать мне их напрямую через сайт tomsktower.ru), то нужно зайти сюда:
https://boomstarter.ru/help/faq/%D1%81%D0%BF%D0%BE%D0%BD%D1%81%D0%BE%D1%80%D0%B0%D0%BC_#/paragraph-19
и узнать о том, как это делается (к сожалению, потребуется заполнить электронное заявление и отправить электронку со сканом страницы паспорта)
Простите за то, что возвратом денег такие неудобства, надо было предупредить об этом в начале сбора средств, конечно.

Ну а теперь - о заборах.

Я сменил работу и сейчас провожу в офисе почти полный рабочий день. Это значит, что заниматься башней получается всего 3-4 часа в день вместо 8-10, как это было раньше. Темпы работы заметно снизились, но, тем не менее, пришло время задуматься о заборе.
Вообще, я терпеть не могу, когда вдоль улиц города делают глухие заборы. Рулят невысокие изящные оградки :-)

Но мне надо все-таки начинать реставрировать фасады (для начала - ободрать 200 квадратных метров старой вагонки и скинуть вниз), поставить леса, заняться-таки пристройкой. Делать это на открытой площадке весьма небезопасно, так что назрела необходимость временного забора. Так как он временный, на материалах можно сэкономить, поэтому я взял довольно хилые столбы, тонку профильную трубу для лаг и самый дешевый лист-оцинковку.

Добрые соседи-узбеки помогали мне, так что удалось сделать все довольно быстро. Сначала были выкопаны 12 лунок диаметром около 20 см и глубиной около 80. Потом в них погрузили столбы и залили бетоном. Через день приварили лаги, а потом шурупами-саморезами прикрутили к лагам оцинковку. Целый день работы со сваркой и болгаркой ушел только на то, чтобы сделать ворота и дверь в заборе. Я занимался этим впервые, так что задолбался страшно :-)

Результат - 38 погонных метров ограждения двухметровой высоты. Если никто целенаправленно ломать и таранить машинами не будет - год простоит. А больше мне и не надо. Через год сам снесу и уговорю соседей увезти наконец-то ужасный вагончик.

01.


02.


Каждый день на башню приходит по несколько человек посмотреть на знаменитое здание изнутри :-) А некоторые приезжают на удивительных велосипедах:

03.


Закончив с забором, мы вместе с Денисом Викторовичем принялись наводить порядок на площадке и натаскали внушительную кучу мусора:

04.


Надо будет вызвать погрузчик и самосвалы чтобы все это вывезти.

Это все на сегодня, напоследок еще немного чудесного заката, которым я могу любоваться каждый день :-)

05.




@темы: башня

RSS

главная